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    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    下列關(guān)于在不同假設(shè)條件下進(jìn)行同一項(xiàng)資產(chǎn)評估結(jié)果的說法中，正確的是（）

    • A、評估結(jié)果相同
    • B、評估結(jié)果趨于一致
    • C、評估結(jié)果不相同
    • D、評估結(jié)果可相同也可不同
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    簡述決定和影響價(jià)值類型的主要因素。

    狹義的資產(chǎn)評估程序指的是（）

    • A、始于明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔
    • B、始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評估 報(bào)告書
    • C、始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評估報(bào)告書提交 后的資產(chǎn)評估文件歸檔管理
    • D、始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

    某宗土地2000平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價(jià)為（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米

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